강남의 1100억짜리 건물의 월세 수입 +1301 [14]

댓글(14)

• 라스680 답글달기

  생각보다 투자금에 비해서 수익률은 적네요 더 클줄알았어요

• Aoi_레몬 답글달기

  땅값 오르는것도 생각해주셔야 ㄷㄷㄷ

• 제 답글달기

  건물 임대 수익률이 보통 저 정도죠.

• 졸피뎀타르타르산염 답글달기

  그럼 45년 가지고 있으면 뽕 뽑겠네요.

• 전업댓글러 답글달기

  부럽다....

• 스르륵카메라 답글달기

  관리비가 왜 수익이죠

• 제 답글달기

  수익은 아니고 수입이죠. 사실 상당부분이 수익이 된다는.

• [5%]하은아빠 답글달기

  관리비 임금 주고나면 관리비 받은게 남는거

• 살아서머하나? 답글달기

  월3억이면 10% 부가세 빼고..종합소득세율 42% 때리면 실제로 남는 돈은 얼마 안되요...

• 쌩갈치1호의행방불명 답글달기

  자부담 30프로가 있다고 해동 대충 계산해서
  
  
  
  대출 700억 받아야함. 은행금리 3프로 잡으면
  
  
  
  만기일시상환기준 1년이자가 21억.
  
  
  
  한달이자가 대략 1억7천 차때고 포때도 최소1.5억은 남는건가요?

• 쌩갈치1호의행방불명 답글달기

  여기에 종소세..

• Allegro_vivace 답글달기

  대출이자 생각하면...

• 라스680 답글달기

  별 남는 장사가 아니네요 생각보다..
  
  
  
  
  
  100억도 아니고 1000억이 넘는데...

• 비스킷 답글달기

  5% 라고 써 있네요. 만실임대 + 세전이겠죠. 평균공실률 20% 적용하고 부가세10%, 소득세 + 종합부동산세 20% 정도로 잡으면 연수익률은 2% 초반.

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