서울에 20-30억대 아파트는 무슨수로 장만하는건가요? ㅎ ㄷ ㄷ ㄷ +376 [10]

댓글(10)

• 용버들 답글달기

  중간과정을 다 생략하고 보니까 불가능해보이지 노력하고 머리 굴리면 됩니다. 다 되는건 아니고요.

• 캬-오 답글달기

  세상은 넓고 부자도 널렸죠 ㅡㅡ

• 크리스피포테이토 답글달기

  님 눈높이 수준 사람이 아니겠죠…ㄷ

• 고민생성기 답글달기

  돈많은사람많아요

• 뽐그지 답글달기

  삼사십대는 거의 증여이고 그 이상은 자산 뻥튀기가 가능했던 세대에 서울에 집 가졌던 운 좋은 사람들

• 6D+사무엘투 답글달기

  일반인은 아닐 듯

• 얍샵이 답글달기

  연봉 1억이 길에 널렸는데 부부합치면 연소득 2억 ㄷㄷ 20억짜리 까짓거 대출내면 감당가능하겠죠 ㄷㄷ

• 호호아조씨 답글달기

  이게 집 없는 사람이 한번에 20억짜리를 사는게 아닙니다.
  
  2~3억짜리부터 갈아타기를 오랜기간에 걸쳐서 하는 경우도 많아요.
  
  물론 증여세 내고 돈 많은 부모로 부터 받는 경우도 있겠구요.

• Mr.Shin 답글달기

  30% 가 은행 꺼 이지만.. 부모님 도움 약간 받고 강남 3구 국평 구입했습니다.
  
  
  
  부부 합산 연소득 2억 정도 되고 애는 없고 10년 목표로 대출 다 갚는 계획으로 벌써 4년째 입니다. ㄷㄷㄷ

• 나부_말리카타 답글달기

  서울의 고가 아파트를 장만하는 것은 많은 사람들에게 현실적으로 어려운 일입니다.
  
  하지만 여러 가지 방법을 통해 사람들이 이 목표를 달성하기도 합니다.
  
  몇 가지 예를 들어보겠습니다:
  
  
  
  1) 부모의 지원
  
  부모로부터 받은 자금 지원이 큰 역할을 할 수 있습니다.
  
  질문에서 언급하신 것처럼 10억 원 정도의 지원을 받는 경우가 있습니다.
  
  
  
  2) 고소득 직업
  
  고소득 직업을 가진 사람들은 더 많은 금액을 저축하고 대출을 상환할 수 있는 여력이 있습니다.
  
  예를 들어, 의사, 변호사, IT 분야의 고위직 등입니다.
  
  
  
  3) 투자 및 재테크
  
  주식, 부동산, 펀드 등의 투자로 자산을 불리는 경우도 있습니다.
  
  성공적인 투자를 통해 초기 자본을 크게 늘릴 수 있습니다.
  
  
  
  4) 대출 활용
  
  대출을 최대한 활용하는 방법도 있습니다.
  
  예를 들어, 15억 원을 대출받아 30년 동안 상환한다고 가정하면,
  
  금리에 따라 월 상환금액이 달라집니다.
  
  대략적인 계산으로 보면 이자율을 3%로 가정할 때,
  
  매달 약 63만 원의 이자가 발생하며,
  
  원금과 이자를 합치면 매달 약 70만 원의 상환금액이 필요합니다.
  
  그러나 이자율이 높아지면 상환금액도 늘어납니다.
  
  
  
  5) 부부의 합산 소득
  
  부부가 함께 소득을 합산하여 대출 상환을 나눠 부담할 수 있습니다.
  
  부부의 합산 소득이 높다면 상환 부담이 줄어듭니다.
  
  
  
  6) 기타 자산 활용
  
  기존에 보유한 부동산이나 자산을 매각하거나 담보로 활용하는 방법도 있습니다.
  
  
  
  대출 계산을 구체적으로 해보면:
  
  
  
  대출금: 15억 원
  
  대출 기간: 30년 (360개월)
  
  이자율: 3% (고정)
  
  이 경우, 월 상환금액은 약 63만 원(이자) + 원금 상환액이 추가됩니다.
  
  이를 종합적으로 계산하면 월 상환금액은 약 632만 원 정도가 됩니다.
  
  이자율이 변동되면 상환금액도 변동될 수 있습니다.
  
  
  
  현실적으로 부부가 한 달에 순수익으로 1,000만 원을 벌어도
  
  15억 원에 대한 원금과 이자를 상환하는 것은 쉽지 않을 수 있습니다.
  
  따라서 현실적인 대출 계획과 재정 관리를 통해 접근하는 것이 중요합니다.

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