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요즘 상권 공실 심각하고 매출 폭락하고 크리스마스,발렌타인데이 같은 특수때도 썰렁하고
자영업자들 힘들어하는데
이게 불경기, 고물가 때문이라고하는데 그것도 원인의 일부지만
제일 큰 원인은 젊은이 인구수가 폭락해서다.
지금 한국 국방 망가진거 알제?
- 최전방 부대 여러곳 통폐합(군부대 상권 망함)
- 원래 공익/면제받을 애들 어거지로 현역 끌고감
- 의경, 의무소방 폐지
- 부사관/장교 미달
- 신교대 여러곳 폐지
(이렇게 된다가 아니라 이렇게 된지 10년 넘음)
이게다 20대 젊은 남자수가 적어져서 인데
상권에도 똑같이 적용됨. 10~20대 숫자 자체가 폭락했으니 상권에 갈 사람 자체가 없는것..
상권 이용(음식, 물건 구매)는 커녕 돌아다니는 사람 조차 없는것..
왜 빼빼로데이 같은 솔직히 가격 큰 부담없는 특수때도 매출이 확 줄었을까? (빼빼로 비싸서 못산다라는 건 솔직히 무리수죠)
(주 고객층인) 10~20대 숫자 자체가 폭락해서..
인구 구조 보면 3~40대보다 1~20대가 30%이상 주는데, 이게 별거아니라고?
쉽게말해 상권 매출 30% 줄어드거나, 가게 30% 망하는겁니다. 무서운건 실제로는 더 망할거라는거다. 어려울수록 소수업체가 독점하고 쏠리거든.
물론, 사람숫자보다는 사람의 수준(돈많은 사람)이 더 중요한 상권도 있지
예를들어, 명품의류,외제차,해외여행 등.
이런것들은 요즘도 큰 타격 없고 오히려 더 잘되는 것도 많음.
하지만 저런 소수를 제외한 나머지 대다수는 사람수 자체가 중요함
맥도날드, 한솥도시락, 피시방, 코인노래방, 메가커피, 인생네컷, 버스/지하철
평범한 사람 1명과 돈많은 사람 1명의
평균 쓰는 비용이 차이가 날까? 비슷함. 오히려 돈 많으면 저런데를 잘 안가니 평범한 사람이 더 쓰는 곳도 많음.
즉 상권 대부분은 사람수가 절대적으로 중요함.
이렇게 장사 안되면 상인들은 적자 메우려고 물가 올리고 ,
상가 주인들은 공실때문에 중단된 임대료 손해 메우려고 임대료 오히려 더 올리고.. 이거보고 물가 또 올리고
기존 이용자는 이거때문에 소비력 더 위축되고.. 잘 안가니 상인들은 폐업하거나 가격 올리고
줄줄이 비엔나 소세지 비극의 무한 루프.
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